የቆዩ ቤቶችን መግዛት ፣ መጠገን ፣ ከዚያም በትርፍ መሸጥ በተለምዶ ቤትን “መገልበጥ” በመባል ይታወቃል። ስኬታማ መገልበጥ የመነሻ ኢንቨስትመንቱ እና የጥገናው ዋጋ ከመጨረሻው የሽያጭ ዋጋ ሲቀነስ ለትርፍ ለመፍቀድ በዝቅተኛ ዋጋ ያላቸው ንብረቶችን በማግኘት ላይ የተመሠረተ ነው። ለመገልበጥ ቤቶችን ማግኘት የሚችሉባቸው የተለያዩ መንገዶች አሉ። በመጀመሪያ ፣ የመስመር ላይ ሀብቶችን ፣ ከካውንቲው ጸሐፊ ጽ / ቤት መረጃ እና ከሪል እስቴት ወኪል ጋር በመመካከር የቤቶች ዝርዝር ያጠናቅቁ። ሁሉንም ቤቶች በደንብ ይገምግሙ። የመጨረሻ ግዢ ከመፈጸምዎ በፊት ባለሙያዎችን ያማክሩ እና ከሻጩ ጋር ይደራደሩ። ይህ ቤትን በመገልበጥ ትርፍ ለማግኘት በጣም ጥሩውን ዋጋ እንዲያገኙ ይረዳዎታል።
ደረጃዎች
የ 3 ክፍል 1 የቤቶች ዝርዝር ማጠናቀር
ደረጃ 1. በገቢያዎ ውስጥ ስለ አማካይ ዋጋዎች ይወቁ።
ለመገልበጥ ቤቶችን ለማግኘት የመጀመሪያው እርምጃ ገበያዎን ማወቅ ነው። ዝቅተኛ ዋጋ ያላቸውን ቤቶችን በተሻለ ሁኔታ ለመለየት እርስዎ በሚፈልጉት አካባቢ አማካይ ዋጋ ምን እንደሆነ መረዳቱን ማረጋገጥ ይፈልጋሉ።
- የአማካይ ዋጋን ስሜት ለማግኘት በአሁኑ ጊዜ በገበያ ላይ የተለያዩ ቤቶችን ይመልከቱ። ይህ ቤቶች ምን ያህል ዝቅተኛ እንደሆኑ ሀሳብ ይሰጥዎታል ፣ የተስተካከለ ቤትን ምን ያህል መሸጥ እንዳለብዎት ግንዛቤ ይሰጥዎታል።
- እንዲሁም የቤት ዋጋን የሚነኩ ሁኔታዎችን መመርመር አለብዎት። ቤቱ ደህንነቱ በተጠበቀ ሰፈር ውስጥ ነው? በትምህርት ቤት ወይም በቢዝነስ ዲስትሪክት አቅራቢያ ነው? ለአማካይ ገዢ እንዲፈለግ የሚያደርጉ ምክንያቶች አሉት? በኋላ ላይ ለትርፍ የመሸጥ እድሉ ሰፊ ስለሆነ በእነዚህ አካባቢዎች ውስጥ ዝቅተኛ ግምት ያላቸውን ቤቶች ማነጣጠር ይፈልጋሉ።
ደረጃ 2. የመስመር ላይ መሣሪያዎችን በመጠቀም ዝቅተኛ ዋጋ ያላቸውን ቤቶች ይፈልጉ።
ለመገልበጥ ቤቶችን መፈለግ ለመጀመር በጣም ጥሩ መንገዶች አንዱ የመስመር ላይ መሳሪያዎችን መጠቀም ነው። የመስመር ላይ የፍለጋ ሞተሮች የዋጋ ክልል እንዲሰጡ እና በተወሰኑ አካባቢዎች ውስጥ ቤቶችን እንዲፈልጉ ያስችልዎታል። በመስመር ላይ የተለያዩ ቤቶችን በማግኘት ዝርዝርዎን ይጀምሩ።
- እንደ Zillow ፣ Realtor.com ወይም Trulia ያሉ ጣቢያዎችን በመጠቀም ቤቶችን መፈለግ ይችላሉ። የፍለጋ ፕሮግራሙን ያስተካክሉ ስለዚህ ዝቅተኛው ዋጋዎች መጀመሪያ ተዘርዝረዋል። የተለያዩ ቤቶችን ይመልከቱ እና በኮምፒተርዎ ላይ የፍላጎት ዝርዝሮችን ያስቀምጡ።
- ይህ ርካሽ ቤቶች በአንድ ሰፈር ውስጥ የት እንደሚገኙ ስሜት ይሰጥዎታል። በሪል እስቴት ወኪል ወይም በሌሎች ማሰራጫዎች በኩል ቤቶችን ሲፈልጉ ይህ ፍለጋዎን በመንገድ ላይ ለማጥበብ ይረዳል።
- ግምት ውስጥ ያልገቡ ቤቶች ሁል ጊዜ በጣም ርካሽ አይደሉም። ቤት ከገበያ ዋጋ በታች እንዲሸጥ ይፈልጋሉ ፣ ግን ሊጠገን እና በመንገድ ላይ እንደገና ሊሸጥ የሚችል። በአንድ አካባቢ ውስጥ በጣም ርካሹ ቤት ከባድ ችግሮች ሊኖሩት ይችላል ፣ እና ለኢንቨስትመንቱ ዋጋ የለውም።
- በካውንቲው በተወሰኑ አካባቢዎች ውስጥ አንዳንድ አዲስ ድርጣቢያዎች አሉ ፣ ለመጀመር ጥሩ ቦታ ሊሰጡዎት የሚችሉ እና አንዳንድ ማጣራት ያደርጉልዎታል። ከገበያ ዋጋ በታች (ወይም ያልተገመተ) ቅናሾች ቀድሞውኑ ለእርስዎ ተጣርተው እንዲሆኑ BMV አውቶማቲክ ኮምፖችን በማሄድ እና ከዝርዝሩ ዋጋ ጋር በማወዳደር ታላቅ ሥራን ይሠራል። ምንም እንኳን እያንዳንዱ ስምምነት ብዙ ባይሆንም ምርምር ወደሚቻል ንብረት ለመጀመር ጥሩ ቦታ ሊሰጥዎት ይችላል። ይህ ጣቢያ እንዲሁ እንደ REO ሽያጮች እና በአካባቢው በገቢያ ላይ ያሉ አማካይ ቀናት ያሉ ሌሎች ጠቃሚ ስታቲስቲክስን ይሰጣል። እነዚህ ዓይነት ቁጥሮች በታለመው ጎረቤት ውስጥ ምን እየተከናወነ እንዳለ ግንዛቤ ሊሰጡ ይችላሉ።
ደረጃ 3. በመያዣ ሂደት ውስጥ ቤቶችን ለማግኘት የክልልዎን ጸሐፊ ቢሮ ይጎብኙ።
በግዴታ ሂደት ውስጥ የሚያልፉ ቤቶች በአጠቃላይ ርካሽ ይሆናሉ። የታገዱ ቤቶች ለመገልበጥ ቀላል ናቸው ፣ እና ሰፊ ጥገና ላይፈልጉ ይችላሉ። በንብረት ተወካዩ ውስጥ ከማለፍ ይልቅ ርካሽ ሊሆን የሚችል ለባለቤቱ በቀጥታ ማቅረብ ይችሉ ይሆናል። የተከለከሉ ቤቶች ዝርዝሮችን ለማግኘት በአካባቢዎ ያለውን የካውንቲ ጸሐፊ ጽ / ቤት ፣ ወይም ሊገዙት በሚፈልጉት አካባቢ ያለውን የካውንቲ ጸሐፊ ቢሮ መጎብኘት ይችላሉ።
ደረጃ 1.
- የተከለከሉ ቤቶችን እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ በቢሮው ውስጥ ካለው ሠራተኛ ጋር ይነጋገሩ። ብዙውን ጊዜ የሽያጭ ማስታወቂያ ፣ ሊስ ፔንዴንስ ወይም የነባሪ ማስታወቂያ ይፈልጉዎታል።
- እንዲሁም የአካባቢውን ጋዜጣ መፈተሽ ይችላሉ። የተከለከሉ ቤቶችን የሚያስጠነቅቅዎት አብዛኛውን ጊዜ የሕዝብ ማስታወቂያ ክፍል አለ።
ደረጃ 2. ከትላልቅ ከተሞች ውጭ ቤቶችን ይፈልጉ።
ፍለጋዎን ወደ ትላልቅ ከተሞች አይገድቡ። በከተሞች ውስጥ ያሉ ቤቶች ለበለጠ የመሸጥ አዝማሚያ ቢኖራቸውም ፣ ከከተማ ውጭ ቤቶችን በመገልበጥ አሁንም ትርፍ ማግኘት ይችላሉ። ብዙውን ጊዜ ዝቅተኛ ዋጋ ያላቸው ቤቶችን ከከተማ ገደቦች ውጭ ከ 2 እስከ 3 ሰዓታት ማግኘት ይችላሉ።
- በጣም ገጠር አትሂዱ። በገለልተኛ አካባቢ የሚገኝ እርሻ ለታላቅ ትርፍ ለመሸጥ የማይታሰብ ነው። በከተሞች ወይም በከተማ ዳርቻዎች አቅራቢያ ባሉ ትናንሽ ከተሞች ላይ ይቆዩ።
- ከተቻለ ከባህር ዳርቻዎች ርቀው የሚገኙ ቤቶችን ይመልከቱ። በመካከለኛው ምዕራብ እና በደቡብ ከተሞች ውስጥ ያሉ ቤቶች ከምስራቅ ወይም ከምዕራብ የባህር ዳርቻ ቤቶች በጣም ርካሽ ዋጋዎች አሏቸው።
ደረጃ 3. አውቶማቲክ የማንቂያ ስርዓት ያዘጋጁ።
በጥሩ ዋጋ ቤት ካገኙ ፣ ቅናሽ ለማድረግ የመጀመሪያው ሰው መሆን ይፈልጋሉ። ይህ በውድድሩ ላይ አንድ ጫፍ ሊሰጥዎት ይችላል። አንዳንድ አውቶማቲክ የማስጠንቀቂያ ስርዓት መዘጋጀቱ ጥሩ ሀሳብ ነው። ስለ ራስ -ሰር የማስጠንቀቂያ ስርዓት ከሪል እስቴት ወኪልዎ ጋር ይነጋገሩ። ከወኪል ጋር የማይሰሩ ከሆነ እንደ ዚሎሎ ያሉ ጣቢያዎች በአንድ የተወሰነ አካባቢ ውስጥ የአንድ የተወሰነ ዋጋ ቤቶችን በተመለከተ አውቶማቲክ ማንቂያዎችን እንዲያዘጋጁ ይፈቅዱልዎታል።
ደረጃ 4. በባለቤት የሚሸጡ ቤቶችን ይፈልጉ።
ባለቤቱ ቤቱን በፍጥነት ለመሸጥ ከፈለገ ከሪል እስቴት ወኪል ጋር መነጋገርን ሊተው ይችላል። በባለቤትነት ለሽያጭ የቀረቡ ቤቶች በርካሽ ሊሸጡ ይችላሉ። የቤት ባለቤቶች የንብረታቸውን እውነተኛ ዋጋ ላያውቁ ይችላሉ እና ከገበያ ዋጋ በታች በሆነ ዋጋ እንዲሄድ ይተውት ይሆናል። ለመገልበጥ ቤቶችን ለመግዛት በሚያስቡበት አንዳንድ ሰፈሮች ውስጥ ማሽከርከር ጥሩ ሀሳብ ነው። “በባለቤት ለሽያጭ” የሚነበቡ ምልክቶችን ይከታተሉ።
ደረጃ 5. የሪል እስቴት ወኪልን ያማክሩ።
ከጎናችሁ የሆነ ባለሙያ ቢኖር ሁል ጊዜ ጥሩ ሀሳብ ነው። ለሪል እስቴት ገበያ አዲስ ከሆኑ ፣ ለመገልበጥ ቤቶችን ስለማግኘት ከሪል እስቴት ወኪል ጋር ይነጋገሩ። ብቃት ያለው ወኪል ፍላጎቶችዎን በሚያሟሉ ከፍተኛ ጥራት ባላቸው ዝቅተኛ ዋጋ ባላቸው ቤቶች አቅጣጫ ሊያመላክትዎ ይችላል።
- የሪል እስቴት ወኪልን በመስመር ላይ ወይም ቢጫ ገጾችን በማሰስ ማግኘት ይችላሉ። ጠንካራ ስም እንዳላቸው ለማረጋገጥ እንደ Yelp ባሉ ድርጣቢያ ላይ የአንድ ወኪል ግምገማዎችን ማንበብ ይችላሉ።
- እንዲሁም ቤቶችን የገለበጡ ሌሎች ሰዎችን ለአንድ ወኪል ምክር እንዲሰጡ መጠየቅ አለብዎት። የሪል እስቴት ወኪል በቀድሞው ደንበኞች ላይ የእውቂያ መረጃን ለመስጠት ፈቃደኛ መሆን አለበት። የማይንቀሳቀስ ንብረት ወኪል ጠንካራ መሆኑን ለማረጋገጥ ካለፉ ደንበኞች ጋር ይነጋገሩ እና የተለያዩ ጥያቄዎችን ይጠይቁ።
ክፍል 2 ከ 3 - ሊሆኑ የሚችሉ ኢንቨስትመንቶችን መገምገም
ደረጃ 1. የተለያዩ ቤቶችን ይጎብኙ።
ለመገልበጥ ቤቶችን ሲፈልጉ ፍለጋዎን አይገድቡ። በበርካታ የተለያዩ አካባቢዎች ውስጥ ሰፋ ያሉ ቤቶችን ይጎብኙ። የትኞቹ ቤቶች ለኢንቨስትመንትዎ ዋጋ እንደሚሰጡ ለመወሰን እርስዎ የሚጎበኙትን እያንዳንዱን ቤት ጥቅሙን እና ጉዳቱን ይመዝኑ።
- በመረጡት ሰፈር ውስጥ ብዙ ክፍት ቤቶችን ይሳተፉ። እንዲሁም ከሪል እስቴት ወኪልዎ ጋር መነጋገር እና በአንድ ቀን ውስጥ ብዙ ቤቶችን ለመጎብኘት መጠየቅ አለብዎት።
- ቤቶች ለምን ርካሽ ሊሆኑ እንደሚችሉ ይረዱ። አንዳንድ ርካሽ ቤቶች ሰፋ ያለ ጥገና ሊፈልጉ ወይም በመጥፎ ቦታዎች ላይ ሊሆኑ ይችላሉ። ሌሎች ቤቶች ጥቃቅን ጥገናዎችን ብቻ ሊፈልጉ እና በሌሎች ምክንያቶች ምክንያት ዋጋ ሊሸጡ ይችላሉ ፣ ለምሳሌ ባለቤቶች በፍጥነት ለመሸጥ በሚፈልጉት።
ደረጃ 2. ጥገና ከሚያስፈልጋቸው ቤቶች አይራቁ።
አንዳንድ ቤቶች አንዳንድ የጥገና ሥራ ስለሚያስፈልጋቸው ዝቅተኛ ዋጋ ሊኖራቸው ይችላል። ቤቶችን ሲገለብጡ የሚያገ Mostቸው አብዛኛዎቹ ቤቶች በተወሰነ ደረጃ ጠጋኞች ይሆናሉ ፣ ስለሆነም በጥገና ሥራ ላይ አይጣደፉ። ጥገናዎች በፍጥነት እና ርካሽ በሆነ ዋጋ ሊሠሩ የሚችሉ ከሆነ ፣ ቤቱ ለኢንቨስትመንቱ ዋጋ ሊኖረው ይችላል።
- ብዙ ጊዜ ቤት የመዋቢያ ጥገና ብቻ ይፈልጋል። መጥፎ የቀለም ሥራ ፣ ደካማ ምንጣፍ ወይም ጠንካራ ሽታ በገቢያ ላይ ለረጅም ጊዜ ከቤት መውጣት ይችላል። ይህ የቤቱን ዋጋ ዝቅ ያደርገዋል። ሆኖም ፣ እንደዚህ ያሉ ጉዳዮች ለማስተካከል በጣም ቀላል ናቸው።
- በራስዎ መጨረሻ ላይ አንዳንድ ምርምር ያድርጉ። ለተለያዩ ተቋራጮች ይደውሉ እና የተወሰኑ ጥገናዎች በአጠቃላይ ምን ያህል ወጪ እንደሚጠይቁ ይጠይቋቸው። እንዲሁም በቤት ውስጥ መደረግ ያለባቸው ዋና ጥገናዎች ካሉ የቤት ባለቤቶችን ወይም የሪል እስቴት ወኪሎችን መጠየቅ አለብዎት።
ደረጃ 3. ብዙ ቅናሾችን ያድርጉ።
ለመገልበጥ ቤቶችን ሲፈልጉ ብዙ ቅናሾችን ማድረጉ ጥሩ ሀሳብ ነው። ገበያው ምናልባት በተወሰነ ደረጃ ተወዳዳሪ ይሆናል ፣ እና እርስዎ ያቀረቡትን እያንዳንዱን ቤት መግዛት አይችሉም። ባለሙያዎች 100-10-1 ደንቡን እንዲጠቀሙ ይመክራሉ። ይህ ማለት በግምት 100 ቤቶችን መመልከት ፣ በ 10 ገደማ ቤቶች ላይ ቅናሽ ማድረግ እና ከ 10 ቱ ውስጥ 1 ቤት መግዛት አለብዎት ማለት ነው።
- የመጀመሪያ ምርጫዎ ባልሆኑ ቤቶች ላይ ቅናሾችን ለማቅረብ አይፍሩ። አብዛኛዎቹ የእርስዎ ጨረታዎች ለማንኛውም ይወድቃሉ። የመጀመሪያ ምርጫዎ ያልሆነ ቤት ካጠናቀቁ አሁንም ግዢውን በበለጠ መጠቀም ይችላሉ።
- ሆኖም ፣ እርስዎ የማይፈልጉትን በሚያውቋቸው ቤቶች ላይ ቅናሾችን አያድርጉ። ለምሳሌ በጣም መጥፎ በሆነ ሰፈር ውስጥ ያለ ቤት ምናልባት ዋጋ ያለው ኢንቨስትመንት ላይሆን ይችላል። በመገልበጥ መኖር እንደሚችሉ በሚሰማቸው ቤቶች ላይ ቅናሾችን ብቻ ያድርጉ።
ክፍል 3 ከ 3 - ግዢ ስለመፈጸም ከባለሙያዎች ጋር መነጋገር
ደረጃ 1. ሊገዙት ባሰቡት ንብረቶች ላይ የቤት ምርመራ ይደረግ።
የቤት ፍተሻ ሳይደረግ አስቀድሞ ንብረትን በጭራሽ አይግዙ። ቅናሽ ከማድረግዎ በፊት ቤቱን ለመገምገም ብቁ የቤት ተቆጣጣሪ ይቅጠሩ።
- የቤት ተቆጣጣሪ በሽያጭ ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ለመቀነስ የማይፈልግ ገለልተኛ ሶስተኛ ወገን ይሆናል። እሱ ወይም እሷ በቤቱ ላይ ምን ያህል ሥራ እንደሚያስፈልግ ያሳውቁዎታል።
- ቤትን ለመገልበጥ ከፈለጉ ትንሽ ጥገና የሚያስፈልገው ቤት ትልቅ ኢንቨስትመንት ነው። ይሁን እንጂ ትልቅ እድሳት የሚያስፈልገው ቤት ጊዜዎን እና ገንዘብዎን ዋጋ ላይኖረው ይችላል።
ደረጃ 2. ጠበቃን ያነጋግሩ።
እርስዎ የሕግ ዲግሪ ከሌለዎት በስተቀር ፣ ከሪል እስቴት ጠበቃ ጋር ሳይነጋገሩ ቤት መግዛት የለብዎትም። ቤት ለመግዛት ብዙ የወረቀት ሥራዎች እና ኮንትራቶች አሉ። ብቃት ያለው የሪል እስቴት ጠበቃ በጥንቃቄ ይመክርዎታል እና ደካማ የግዢ ውሳኔዎችን እንዳያደርጉ ይከለክላል።
- የሪል እስቴት ጠበቃን በመስመር ላይ ወይም በአከባቢው ቢጫ ገጾች ውስጥ ማግኘት ይችላሉ። እንዲሁም ቤቶችን የሚገለብጡ እና ሪፈራል የሚጠይቁትን ከጓደኞችዎ ወይም ከሥራ ባልደረቦችዎ ጋር መነጋገር አለብዎት።
- ጠንከር ያለ ዝና ያለው ሰው መምረጥዎን ለማረጋገጥ ሁል ጊዜ ጠበቃ ከመቅጠርዎ በፊት ግምገማዎችን ያንብቡ።
ደረጃ 3. ከተለያዩ ባለሙያዎች የጥገና ወጪዎች ላይ ግምቶችን ያግኙ።
የጥገና ወጪው ከቤቱ የመጨረሻ ትርፍ የማይበልጥ መሆኑን ማረጋገጥ ይፈልጋሉ። በአካባቢዎ ላሉት የተለያዩ ፈቃድ ያላቸው ተቋራጮችን ይደውሉ። ምን ዓይነት ጥገናዎች እንደሚያስፈልጉዎት ይንገሯቸው እና ግምቶችን ይጠይቁ። አጠቃላይ የጥገና ወጪ ምን ያህል እንደሚሆን በግምት ያሰሉ።
- አስቀድመው ከእነሱ ጋር የሥራ ግንኙነት ከሌለዎት በስተቀር የንብረት ባለቤት ካልሆኑ አንዳንድ ሥራ ተቋራጮች ነፃ ግምት አይሰጡም። በአንዳንድ ሁኔታዎች ፣ እርስዎ ባልያዙት ንብረት ላይ ለጥገና ግምትን ለማግኘት ትንሽ ክፍያ እንዲከፍሉ ሊጠየቁ ይችላሉ።
- ለተለያዩ ቦታዎች ይደውሉ እና ዝቅተኛውን ተመኖች ይፈልጉ። ሆኖም ፣ በኮንትራክተሩ ላይ ከመወሰንዎ በፊት ግምገማዎችን በመስመር ላይ ማንበብ እና ከሌሎች ደንበኞች ጋር መነጋገር አለብዎት።
- እንደ መጥፎ የቀለም ሥራ ያሉ ጥቃቅን ጥገናዎች ካሉ ፣ እነሱን እራስዎ ለማድረግ ያስቡ። ቤቱን በሚገለብጡበት ጊዜ ይህ የተወሰነ ገንዘብ ሊያጠራቅዎት ይችላል።
ደረጃ 4. ለቤት ምን ያህል እንደሚሰጥ ለማወቅ አንዳንድ ቁጥሮችን ይከርክሙ።
እርስዎ የሚገዙት ማንኛውም ቤት ትርፍ ሊያገኝ እንደሚችል ማረጋገጥ ይፈልጋሉ። ምን ያህል ማቅረብ እንዳለብዎ ለማወቅ ፣ ቀላል ሂሳብ ማድረግ ይኖርብዎታል። የሪል እስቴት ወኪልዎ እና ጠበቃዎ የተወሰኑ ወጪዎችን ፣ እንዲሁም የንብረትዎን የሽያጭ ዋጋ ለመገመት ሊረዱዎት ይገባል።
- እንደ በኋላ የጥገና እሴት (ARV) ተብሎ የሚጠራውን ያስፈልግዎታል። ይህ ንብረቱ በመጨረሻ የሚሸጥበት ዋጋ ነው ፣ እና በአከባቢዎ ውስጥ የቅርብ ጊዜ ሽያጮችን በመመልከት ወኪልዎ ይህንን ዋጋ ለእርስዎ ማወቅ ይችላል።
- ለቤትዎ ከሚከፍሉት ARV 70% ያህል እንዲሆን ይፈልጋሉ። ለቤቱ ምን ያህል መክፈል እንዳለብዎ ለማወቅ ARV ን በ 0.7 ያባዙ። ለምሳሌ ፣ ARV 200,000 ዶላር ያለው ቤት ጥገና ካላደረገ ከ 140, 000 ዶላር በላይ መግዛት የለበትም። ሆኖም የጥገና ወጪን መቀነስ አለብዎት። ቤትዎ 40,000 ዶላር ዋጋ ያለው ጥገና የሚያስፈልገው ከሆነ ከ 100, 000 ዶላር በላይ አይግዙት።
ደረጃ 5. ከሻጩ ጋር መደራደር።
በመጨረሻው ዋጋ ላይ ከመወሰንዎ በፊት ሁል ጊዜ መደራደር አለብዎት። ከሻጩ ጋር ከተደራደሩ ፣ እርስዎ ከሚፈልጉት ዋጋ እንኳን ዝቅተኛ ሊያገኙ ይችላሉ። ሻጩ የሚጠይቀውን የመጀመሪያ ዋጋ አይቀበሉ ፣ በተለይም እርስዎ ካሰሉት ከፍተኛ ዋጋ በላይ ከሆነ።
ብዙ ቅናሾችን ለማቅረብ ምቹ የሆነበት ይህ ነው። ሽያጩን ለመልቀቅ ፈቃደኛ ሆነው ከታዩ ፣ ሻጩ ለአቅርቦትዎ የመሰጥ ዕድሉ ከፍተኛ ሊሆን ይችላል።
ቪዲዮ - ይህንን አገልግሎት በመጠቀም አንዳንድ መረጃዎች ለ YouTube ሊጋሩ ይችላሉ።
ጠቃሚ ምክሮች
- አንድ ንብረት ለመገልበጥ ጥሬ ገንዘብ ከመክፈልዎ በፊት ሁል ጊዜ ሙሉ የርዕስ ፍለጋን ያዝዙ። ያለበለዚያ የባለቤትነት መብቱ በሕጋዊ መንገድ ሊተላለፍ ካልቻለ የእርስዎን ኢንቨስትመንት ለማደስ የፍርድ ቤት ውጊያ መዋጋት ይኖርብዎታል።
- ርዕስ ግልጽ እንዲሆን ከ 2 ሳምንታት እስከ አንድ ዓመት ሊወስድ ይችላል። በርዕሱ ሪፖርቱ ላይ አስጨናቂ ነገሮች ካሉ መሻር እንዲችሉ የርዕስ ድንገተኛ ሁኔታ በቦታው መኖሩን ያረጋግጡ። እነዚህን ንጥሎች ማጽዳት የሚቻል ከሆነ ፣ ከዚያ መቀጠል ይፈልጉ ይሆናል ፣ ካልሆነ ግን ከዚያ ወደ ኋላ መውጣት ይፈልጉ ይሆናል።
- ቤትን በመገልበጥ ላይ ገንዘብ ካጡ ፣ ይህ ያልተለመደ አይደለም ፣ ከዚያ ከመሸጡ በፊት የተወሰነ ተጨማሪ ገንዘብ ለማግኘት ቤቱን ለአንድ ወይም ለ 2 ተከራይተው ይፈልጉ ይሆናል።
