የህንፃ ተቆጣጣሪዎች ስህተት ሊሠሩ ይችላሉ ፣ የማይታወቁ ገንቢዎች ማዕዘኖችን ሊቆርጡ ይችላሉ ፣ ወይም አንድ ቤት የአሁኑን የግንባታ ኮዶች ቀድመው ሊያቆሙ ይችላሉ። ቤትዎ (ወይም እርስዎ ሊገዙት የሚፈልጉት) የግንባታ ኮድ ጥሰቶች እንዳሉት ለመወሰን የሚያግዙዎት አንዳንድ እርምጃዎች እዚህ አሉ።
ደረጃዎች
ደረጃ 1. ቤትዎ መቼ እንደተሠራ ይወስኑ።
የአለምአቀፍ ኮድ ምክር ቤት የንግድ እና የመኖሪያ ሕንፃ ኮዶች በሦስት ዓመት ዑደቶች ውስጥ ተከልሰው እና ተዘምነዋል ፣ እና ቤትዎ መቼ እንደተሠራ በማወቅ ከተገነባ በኋላ በእርስዎ የሥልጣን ሕንጻ ኮዶች ውስጥ ምን ለውጦች እንደተከሰቱ ማየት ይችላሉ። ሊፈልጓቸው የሚችሏቸው አንዳንድ አጠቃላይ ለውጦች እዚህ አሉ
- በመኖሪያ ቤቶች ግንባታ ውስጥ የአሉሚኒየም ሽቦን አጠቃቀምን ማስወገድ ፣ ከአገልግሎት መግቢያ ሽቦ በስተቀር ፣ እና በእርጥብ ቦታዎች አቅራቢያ ለመሬት ጥፋት የወረዳ ማቋረጫዎች አስፈላጊነት እንደ የወልና ደረጃዎች ለውጦች። በኤሌክትሪክ ንግድ ውስጥ ሌሎች ጉልህ ለውጦችም ተደርገዋል።
- የጎርፍ ችግሮችን ለመቀነስ እና የጎርፍ ውሃ ብክለትን ለመቀነስ በጣቢያ ዕቅድ መስፈርቶች ላይ የተደረጉ ለውጦች በብዙ አውራጃዎች ተተግብረዋል።
- ለከባድ የአየር ሁኔታ ሁኔታዎች እንደ አውሎ ነፋሶች ፣ ነፋሳት እና የመሬት መንቀጥቀጦች ጉዳት እንዳይደርስ ለመከላከል ለቤቶች መዋቅራዊ አካላትን ለማጠናከር የንፋስ ጭነት እና የበረዶ ጭነት መስፈርቶች ተዘጋጅተዋል።
- ምንም እንኳን በተለይ በግንባታ ኮዶች ውስጥ ባይፃፉም የኢነርጂ ውጤታማነት ማሻሻያዎች ተስተውለዋል። የታሸገ ወይም ባለ ሁለት ሽፋን ያለው የ HVAC ቱቦ ሥራ በብዙ አካባቢዎች ያስፈልጋል ፣ እና በአካባቢዎ ለግድግዳ እና ለጣሪያ ማገጃ ዝቅተኛ መመዘኛዎች ሊተገበሩ ይችላሉ።
- ለጣሪያ ነፋስ በተጋለጡ ብዙ ቦታዎች ላይ የጣሪያ ጭነት እና የሻንጋይ ንፋስ መቋቋም ደረጃዎች ይተገበራሉ። ለደን እሳት በሚጋለጡ አካባቢዎች የእሳት ነበልባል ስርጭት ገደቦች ወይም በቀላሉ የማይቀጣጠል የጣሪያ ጣሪያ ሊያስፈልግ ይችላል።
ደረጃ 2. ለአካባቢዎ የተወሰነ የአከባቢ የግንባታ ኮዶችን ያጣሩ።
ይህንን መረጃ በአካባቢዎ የሕንፃ ፍተሻ ጽሕፈት ቤት ወይም የዞን ክፍፍል እና የሕንፃ ክፍል ማግኘት መቻል አለብዎት። እንዲሁም በአካባቢዎ ያሉ ልምድ ያላቸው ግንበኞችን መጠየቅ ይችላሉ። የአሁኑን ኮዶች ማወቅ ስለሚጠበቅባቸው እና ምናልባትም ባለፉት ዓመታት ያዩዋቸውን ለውጦች ያስታውሳሉ ምክንያቱም በግንባታ ኮዶች ውስጥ ሰፊ የእውቀት ክምችት ይኖራቸዋል።
ደረጃ 3. ቤትዎን የሠራው ማን እንደሆነ ይወቁ።
ግንበኛው አሁንም በንግድ ሥራ ላይ ከሆነ ፣ እሱ ወይም እሷ የግንባታውን ቀን መዛግብት ሊኖራቸው ይችላል ፣ እና በግንባታ ጊዜ የሚፈለጉትን የውል ሥዕሎች እና የፍቃዶች ቅጂዎች እንኳን ሊኖሩት ይችላል። እነዚህ ስለ ቤትዎ ግንባታ በጣም ልዩ መረጃ ይሰጡዎታል። ለዕቅዶች ፣ ፈቃዶች ፣ ምርመራዎች እና የመሳሰሉት በአከባቢዎ የሕንፃ ክፍል ውስጥ ያሉትን መዝገቦች ይፈትሹ።
በአንዳንድ ሁኔታዎች ግንበኛው ከአሁን በኋላ በንግድ ሥራ ላይ ወይም በሕይወት ላይኖር ይችላል። ንግዱ አሁንም በአከባቢው ከሆነ ፣ መርዳት ከቻሉ የንግዱን ወራሾች ይጠይቁ። በአማራጭ ፣ በብዙ አጋጣሚዎች ሥዕሎችን ፣ ዕቅዶችን እና ሌሎች ጠቃሚ ቁሳቁሶችን ከአካባቢያዊ ዕቅድ ባለሥልጣንዎ ወይም ለግንባታ ኮዶች እና ለሀብት ስምምነት ኃላፊነት ካለው ማዘጋጃ ቤት ማግኘት ይቻል ይሆናል።
ደረጃ 4. ቤትዎን ለመመርመር የግል የሕንፃ ተቆጣጣሪ መቅጠር ያስቡበት።
ብዙ የሪል እስቴት ግብይቶች እና የቤት ሽያጮች እነዚህን ምርመራዎች ይፈልጋሉ ፣ እና ፈቃድ ያለው ፣ የሰለጠነ ተቆጣጣሪ ለቤትዎ ምን ዓይነት የኮድ መስፈርቶች እንደሚተገበሩ ማወቅ አለበት።
- ተቆጣጣሪ በሚቀጥሩበት ጊዜ ብዙ ልምድ እና ጥሩ የኢንዱስትሪ ዝና ያለው ሰው መምረጥዎን ያረጋግጡ። የህንፃ ተቆጣጣሪዎች እንዲመዘገቡ ወይም የባለሙያ አካል እንዲሆኑ ከተጠየቁ እነዚህን የተረጋገጡ ጥራት አመልካቾችን መጠየቅዎን ያረጋግጡ።
- ቤትዎ እንደ ግዢ አካል ከተመረመረ ፣ ሪፖርቱን እንደገና ያንብቡ ወይም ወደ ቤትዎ ከገቡ ብዙ ዓመታት ካለፉ አዲስ ምርመራ ለማድረግ ያስቡ።
ደረጃ 5. አቅም ካለዎት የራስዎን ግምገማ ያድርጉ።
የግንበኛ መልሕቆች ወይም የጡብ ማያያዣዎች (አብዛኛውን ጊዜ በኮድ የሚፈለጉ) መጫንን ለመመልከት ጡብ ከግድግዳ ላይ ማስወገዱ ተግባራዊ ባይሆንም ፣ በሰገነትዎ ውስጥ ባለው የጣሪያ ክፈፍ አባላት ላይ አውሎ ነፋስ ክሊፖችን መፈለግ ይችላሉ ፣ እና እርስዎ ሲሆኑ እዚያም ፣ የጣሪያ መከላከያን ጥልቀት ፣ የሽቦ ገመዶችን ማሰር ፣ የመገናኛ ሳጥን ሽፋኖችን መትከል እና ሌሎች የጣሪያ/ጣሪያ ግንባታ ዝርዝሮችን ማረጋገጥ ይችላሉ።
ደረጃ 6. ወረዳዎች በትክክል መሰየማቸውን ፣ መሰኪያዎች የወረዳ መስፈርቶችን ለማሟላት እና የመሳሰሉትን ለማረጋገጥ በኤሌክትሪክ ፓነል ሳጥኑ ውስጥ ይመልከቱ።
የሽቦቹን ግንኙነቶች ወደ ፍንጣቂዎች (ወይም ፊውዝ) ለመፈተሽ የፓነሉን የሞተ ፊት ለማስወገድ የኤሌክትሪክ ሠራተኛ መቅጠር ይፈልጉ ይሆናል ፣ ስለዚህ የሽቦ ዓይነት (መዳብ ከአሉሚኒየም) ፣ የሽቦዎች መጠን ፣ እና መኖር እግሮች ለወረዳዎች።
በአሮጌ ቤቶች ውስጥ የሽቦውን ሁኔታ ብቃት ያለው የኤሌክትሪክ ሠራተኛ ማረጋገጥ በጣም አስፈላጊ ሊሆን ይችላል። በአንዳንድ አጋጣሚዎች ለበርካታ አሥርተ ዓመታት (ብዙውን ጊዜ ሕገ -ወጥ) የእድገት የራስ -ሠራሽ ጥገናዎች ወይም በእንደዚህ ያሉ ቤቶች ውስጥ የእርጅና ሽቦዎችን የመተካት አጠቃላይ እጥረት የእሳት አደጋን እና የኤሌክትሮክላይዜሽን ችግሮችን ሊያስከትሉ ይችላሉ። ኤሌክትሪክ ሠራተኛ ዋና ጥገናዎች ያስፈልጉ እንደሆነ አይፈልጉ ወዲያውኑ ሊነግርዎት ይችላል።
ደረጃ 7. የቤቱን መስኮቶች በቅርበት ይመልከቱ።
ክፈፎቹ የንፋስ ጭነት መለያዎች አሏቸው ፣ እና ማጣበቂያ ለመስጠት እና ተፅእኖን ለመቋቋም ብርጭቆው ድርብ ወይም ሶስት? ደህንነታቸው በተጠበቀ ሁኔታ መጫናቸውን ለማረጋገጥ እርስ በእርስ የሚታዩ ማያያዣዎች አሉ? እንደ ዝቅተኛ ኢ ሽፋኖች ያሉ ሌሎች የመስኮት ባህሪዎች ለማረጋገጥ የበለጠ አስቸጋሪ ሊሆኑ ይችላሉ። በሌላ በኩል የሙቀት ወይም የደህንነት መስታወት የመስታወቱን ዓይነት እና የሚያከብርበትን የደህንነት መስታወት ደረጃን በመለየት የአምራቾች ስያሜ ሊኖረው ይገባል። ይህ ስያሜ በመጨረሻው ጭነት ላይ መታየት አለበት እና ሳይደመሰስ እንዳይወገድ በአሲድ ተቀርጾ ወይም በሌላ መንገድ መተግበር አለበት።
ደረጃ 8. ትክክለኛው የቧንቧ ቁሳቁሶች ጥቅም ላይ እንደዋሉ ለማወቅ የሚታየውን የውሃ መስመሮች ይፈትሹ።
አንድ ተራ ሰው የመዳብ ቧንቧዎችን ለማገናኘት ጥቅም ላይ እንደዋለ ለመወሰን ከባድ ነው ፣ ግን አሰልቺ ፣ ግራጫ የፕላስቲክ ቧንቧ ከአሉሚኒየም ከተገጣጠሙ መጋጠሚያዎች ጋር ካዩ ፣ ቤትዎ ወይም የእሱ ክፍሎች ከ polybutylene ጋር የተገጠሙበት ጥሩ ዕድል አለ። በውሃ ውስጥ ያለው ክሎሪን የ polybutylene ቧንቧዎች ውስጣዊ ተጓዳኝ መዋቅር እና ተጓዳኝ የአቴታ መገጣጠሚያዎች መበላሸትን ስለሚያስከትሉ እና ፍሳሾችን ስለሚያስከትሉ ከጥቅም ውጭ የሆነው ቧንቧ። ቧንቧው ከውስጥ እየተበላሸ ስለሆነ የ polybutylene ቧንቧዎችን ሁኔታ ማወቅ ፈጽሞ የማይቻል ነው።
ደረጃ 9. የውሃ ማሞቂያ መሳሪያዎን በጋዝ የሚሠራ ክፍል መሆኑን ያረጋግጡ ፣ እና በብረት ቱቦ ውስጥ መተንፈሱን ያረጋግጡ።
በቂ የአየር ማናፈሻ መኖሩን ለማረጋገጥ በውስጡ የሚገኝበትን ቦታ ይፈትሹ ፣ ምክንያቱም እነዚህ የካርቦን ሞኖክሳይድ መመረዝ አደጋ ሊያስከትሉ ይችላሉ። የጋዝ ውሃ ማሞቂያው ጋራዥ ውስጥ የሚገኝ ከሆነ ፣ አብራሪው ነበልባል ከወለሉ በላይ ቢያንስ 18 ኢንች (45.7 ሴ.ሜ) መሆኑን ያረጋግጡ።
- የግፊት ማስታገሻ ቫልቭ የተገጠመለት መሆኑን ለማየት የውሃ ማሞቂያውን ይፈትሹ ፣ ቫልዩ ወደ ህንፃው ውጫዊ ክፍል መውረድ አለበት።
- በሴይስሚክ ዲዛይን ምድብ ሲ ፣ ዲ ፣ ኢ ወይም ኤፍ ውስጥ የሚገኙ ከሆነ (ይህንን በአከባቢዎ የሕንፃ ክፍል ውስጥ ማግኘት ይችላሉ) ፣ የውሃ ማሞቂያው የላይኛው 1/3 እና የታችኛው 1/3 የመሬት መንቀጥቀጥ በሚከሰትበት ጊዜ አግድም መፈናቀልን ለመቋቋም አቀባዊ ልኬቶች ናቸው።
ደረጃ 10. የልብስ ማጠቢያ መሳሪያዎን ይመልከቱ።
የልብስ ማድረቂያው ለስላሳ ውስጠኛ ገጽታ ያለው የብረት ማስወገጃ ቱቦ አለው? የቧንቧው ርዝመት 35 ጫማ (10.7 ሜትር) ወይም ያንሳል (ለእያንዳንዱ 90 ° ክርን እስከ 5 ጫማ መቀነስ)?
ለልብስ ማጠቢያ ማሽኑ የቧንቧ ዕቃዎች ተጣብቀው እና የፍሳሽ ማስወገጃ መስመር ወደ ቤትዎ የንፅህና ፍሳሽ ማስወገጃ ሥርዓት ሲገባ ይመልከቱ። አንዳንድ የአካባቢያዊ የግንባታ ኮዶች በአንዳንድ አካባቢዎች ግራጫ ውሃ እንዲፈስ ይፈቅዳሉ ፣ ግን አብዛኛዎቹ ከቤትዎ ውጭ በቀጥታ እንዲፈስ አይፈቅዱም።
ደረጃ 11. የአካባቢያዊ የግንባታ ኮዶችን መርምረው ቤትዎን እራስዎ ከመረመሩ በኋላ በአከባቢዎ ያለውን የሕንፃ ክፍል ይጎብኙ።
የአካባቢያዊ ኮዶችን ተገዢነት ለመፈተሽ የቤት ሰራተኛዎን በትህትና እንደገና ምርመራ ካደረጉ እዚያ ያሉትን ሠራተኞች ይጠይቁ። ነፃ የፍተሻ አገልግሎት ሊሰጡ ይችላሉ ፣ ወይም ጽ / ቤቱ እንዴት እንደሚሠራ ላይ በመመስረት በስም ክፍያ ቤትዎን ሊፈትሹ ይችላሉ።
ጠቃሚ ምክሮች
- እነሱ የሚያቀርቡትን የሥራ ፍላጎት እና ዋጋ ሳይወስኑ ቤትዎን ለማሳደግ ጥላ ጥላ ተቋራጮች እርስዎን እንዲያነጋግሩዎት አይፍቀዱ። ቤትዎን ለማሻሻል ከወሰኑ ፈቃድ እና ዋስትና ያላቸው መሆናቸውን ያረጋግጡ።
- የግንባታ ኮዶች እንደሚለወጡ ይረዱ ፣ እና ቤትዎ የአሁኑን ኮዶች ባያሟላም ፣ በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች አሁንም ደህና እና ጤናማ ነው። እንደዚህ ላሉት ለውጦች በጊዜ እና በመጠን ኮዶች ውስጥ አበል ይደረጋል ነገር ግን በተወሰነ ጊዜ ለማሻሻል ወይም ለተሻሻሉ የደህንነት ምክንያቶች ማንኛውንም መስፈርቶች ማወቅ አለብዎት።
- ቤቱን በሚፈትሹበት ጊዜ የጥገና ጉዳትን ይፈልጉ ፣ ይህም ለመጠገን ውድ ሊሆን ይችላል።
- እንዲሁም ከጣሪያው ቁሳቁስ በታች ባለው ወረቀት ላይ ጉዳት መፈለግ አለብዎት።
- አንዳንድ የግዛት ወይም የአከባቢ ህጎች ለቤትዎ “የአጠቃቀም ለውጥ” ሲያስገቡ ከአንዳንድ ወይም ከአዲሱ ኮዶች ጋር እንዲስማሙ ሊጠይቅዎት ይችላል ፣ ለምሳሌ ፣ ወደ የአጭር ጊዜ ኪራይ (ከአሁን በኋላ “ነጠላ-ቤተሰብ”) መኖሪያ ቤት”) ፣ ወይም እንደ አሳዳጊ ቤት ብቁ ለመሆን። ለምሳሌ ጠጣር ጭስ እና የ CO ማንቂያ ደውሎችን ማከል ሊያስፈልግዎት ይችላል።
