በቤትዎ አካባቢ እና ዲዛይን ላይ የፈጠራ ቁጥጥርን ስለሚፈቅድ የራስዎን ቤት ዲዛይን ማድረግ እና መገንባት አስደሳች ተሞክሮ ሊሆን ይችላል። ምንም እንኳን የራስዎን የቤት ዲዛይን እና ንድፍ ማዘጋጀት ቢቻል ፣ ከባለሙያ አርክቴክት ጋር በመስራት ጊዜን መቆጠብ ይችላሉ። አንድ አርክቴክት ለቤቱ መዋቅር ዕቅዶችዎን ወደ እውነት ይተረጉመዋል። እንዲሁም ቤቱን ራሱ ሊሠራ የሚችል ገንቢ ኮንትራት ያስፈልግዎታል። በዚህ ፕሮጀክት የመጀመሪያ ደረጃዎች ላይ በጀት ያዘጋጁ ፣ እና ግንባታው በተያዘለት የጊዜ ሰሌዳ ላይ እንዲቆይ ለማድረግ ከሁለቱም አርክቴክት እና ገንቢ ጋር በመደበኛነት ይገናኙ።
ደረጃዎች
የ 3 ክፍል 1 - አርክቴክት እና ግንበኛ ማግኘት
ደረጃ 1. የራስዎን የወለል ዕቅዶች ዲዛይን ያድርጉ።
በእያንዳንዱ የቤትዎ ዲዛይን ክፍል ላይ የፈጠራ ቁጥጥር እንዲኖርዎት ከፈለጉ ፣ ትንሽ ወይም ምንም ተሞክሮ የሌለውን የወለል ፕላን ዲዛይን ማድረግ ይቻላል። የራስዎን ንድፎች እና የወለል ዕቅዶችን ለማቀናበር ሊጠቀሙባቸው የሚችሉ የተለያዩ የመስመር ላይ ሀብቶች አሉ። እንዲሁም አርክቴክትዎ ወይም ገንቢዎ በመደበኛነት የሚንከባከቧቸውን ብዙ የቤት ግንባታ ገጽታዎችን በግል መመርመር ያስፈልግዎታል ፣ የሚከተሉትንም ጨምሮ -
- የተወሰነ የግንባታ ቦታን ለመወሰን የመሬት ሴራውን ቅርፅ እና ቁልቁል መተንተን።
- ለግንባታ ጣቢያዎ የዞን ክፍፍል ደንቦችን መወሰን።
ደረጃ 2. አንድ ታዋቂ አርክቴክት ያነጋግሩ።
የራስዎን የወለል ዕቅዶች ላለመንደፍ ከመረጡ ቤትዎን የሚቀርጽ ሰው ማግኘት ያስፈልግዎታል። አንድ አርክቴክት የራስዎን ራዕይ ወይም ቤቱን እና የእራስዎን የንድፍ ምርጫዎች በመጨረሻው ዲዛይናቸው ውስጥ ያጠቃልላል። ከአርክቴክት ጋር መሥራት የቤት እንስሳዎን ፕሮጀክት ከመቆጣጠር ይልቅ እንደ ትብብር መሆን አለበት።
- በከተማዎ ወይም ዚፕ ኮድዎ ውስጥ አርክቴክቶችን ለመፈለግ የአሜሪካን የአርክቴክቶች ተቋም የመስመር ላይ የመረጃ ቋትን ይጠቀሙ።
- ቤትዎን በሚሠሩበት ጊዜ ከአርክቴክቱ ጋር ለመሥራት 6 ወራት ያህል ለማውጣት ያቅዱ። በመጀመሪያ ፣ እነሱ የሚሄዱበት ሁሉ ረቂቅ የሆነ ረቂቅ ንድፍ ነው። ከዚያ እነሱ የበለጠ የተወሰኑ ዝርዝሮችን ያዘጋጃሉ ፣ እና በመጨረሻ ላይ ማንኛውንም ለውጥ ማድረግ ከፈለጉ የክለሳ ሂደት ሊኖር ይችላል።
ደረጃ 3. ንድፎቹ አንዴ ከተጠናቀቁ ከአስተናጋጆች ጨረታ ያግኙ።
አርክቴክቱ ንድፎችን እና የወለል ዕቅዶችን ይሠራል ፣ ግን ቤቱን የሚገነባ ሰው መፈለግ ያስፈልግዎታል። ቢያንስ ከ 3 ግንበኞች ጨረታዎችን ይሰብስቡ።
- በብዙ ሁኔታዎች ፣ አርክቴክቶች ከገንቢዎች ጋር በቅርበት ይሰራሉ። አርክቴክትዎ ከእርስዎ ጋር የሚመክሩት አንድ (ወይም ከዚያ በላይ) ግንበኞች ሊኖሩት ይችላል።
- የህንጻ ባለሙያዎን ለገንቢ ምክር ይጠይቁ። ይህ በራስዎ ገንቢ ማግኘት ከመቻልዎ ያድንዎታል።
ክፍል 2 ከ 3 - ቤትዎን ዲዛይን ማድረግ
ደረጃ 1. ለቤትዎ ቦታውን ይወስኑ።
ቤትዎን ለመገንባት ያሰቡበት በገጠር አካባቢ ቀድሞውኑ የመኖሪያ ቦታ ወይም የቁራጭ መሬት ባለቤት መሆንዎ ሊሆን ይችላል። የቤትዎ ቦታ በእውነቱ በዲዛይን ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ይኖረዋል። ከግምት ውስጥ ለመግባት ከአርክቴክት ጋር ይስሩ-ወይም የራስዎን የወለል ፕላን ያስተናግዱ-
- ከመኝታ ቤትዎ ፣ ከሳሎን እና ከረንዳዎ ምርጥ እይታዎችን ለማግኘት ቤቱን እንዴት እንደሚይዝ።
- በአቅራቢያ ካሉ ተራሮች ወይም ዛፎች ጥላ ውስጥ እንዳይሆን ቤቱን የት እንደሚቀመጥ።
- ወደ ቤትዎ የሚገባውን የፀሐይ ብርሃን እንዴት ከፍ ማድረግ እንደሚቻል።
ደረጃ 2. ከአርክቴክትዎ ጋር በጀት ያዘጋጁ።
የፋይናንስ ግቦችዎን ለሥነ -ህንፃዎ ያነጋግሩ ፣ እና ለእያንዳንዱ የንድፍ እና የቤቱን ግንባታ በጀት ለማቋቋም የእነሱን እርዳታ ይጠይቁ። አርክቴክቱ በየትኛው የግንባታ ቁሳቁሶች እና የቤት ዘይቤዎች ለሥነ -ሕንፃ እና ለገንዘብ ግቦችዎ በተሻለ ሁኔታ እንደሚስማሙ ሊመክርዎ ይችላል።
- ለምሳሌ ፣ የድንጋይ ቤቶች በእይታ አስደናቂ ናቸው ፣ ግን ከእንጨት ከተሠሩ ቤቶች 50% የበለጠ ዋጋ ሊኖራቸው ይችላል።
- እንዲሁም ባለ ብዙ ፎቅ ቤቶች ብዙውን ጊዜ ከአንድ ፎቅ ቤቶች ይልቅ አነስተኛ ዋጋ እንደሚኖራቸው ያስቡ። ሆኖም ፣ በእርጅናዎ ውስጥ በዚህ ቤት ውስጥ ለመኖር ካቀዱ ፣ ባለ አንድ ፎቅ ተመራጭ ይሆናል።
ደረጃ 3. የሁሉንም የቤተሰብ አባላት ፍላጎቶች ማሟላት።
ቤትዎን ምን ያህል ሰዎች እንደሚጠቀሙ ፣ እና እንደ መኝታ ክፍሎች ፣ የትርፍ ጊዜ ማሳለፊያ ክፍሎች እና የአውደ ጥናት ቦታዎች ምን ያህል ክፍል እንደሚፈልጉ ያስቡ። ይህ በቀጥታ የቤትዎን መጠን ፣ የመኖሪያ ቦታዎችዎን መጠን እና የሚገነቡትን የመኝታ ክፍሎች እና የመታጠቢያ ቤቶችን ብዛት በቀጥታ ይነካል። ይህንን ሁሉ መረጃ ለሥነ -ሕንፃዎ ያስተላልፉ።
አንድ ባልደረባ እንዲገባ ፣ እንዲያገባ ወይም 1 ወይም ከዚያ በላይ ልጆች እንዲኖሩት በመጠየቅ ቤተሰብዎን ለማስፋት ካሰቡ እነዚያን የወደፊት ፍላጎቶች አስቀድመው መገመት ያስፈልግዎታል።
ደረጃ 4. በዲዛይን ሂደት ውስጥ አርክቴክቱን ይረዱ።
የራስዎን ቤት ዲዛይን በሚያግዙበት ጊዜ የእጅ-አቀራረብን ይውሰዱ እና የቤትዎን ቅርፅ እና መጠን በተመለከተ የሚፈልጉትን ለህንፃው ያነጋግሩ። በአእምሮዎ ውስጥ አንድ የተወሰነ የስነ -ሕንፃ ዘይቤ ካለዎት ወይም ለተወሰኑ ክፍሎች አጠቃላይ ውበት ከፈለጉ ፣ ይህንን እንዲሁ ያነጋግሩ።
- አርክቴክቱን ለመርዳት ጥሩ መንገድ እርስዎ የሚወዷቸውን ወይም የማይወዷቸውን ክፍሎች ፎቶግራፎች በመሰብሰብ ነው። እነዚህ በመጽሔቶች ወይም በመስመር ላይ ሊገኙ ይችላሉ።
- የሕንፃውን የተወሰነ የቃላት ዝርዝር ላያውቁ ይችላሉ ፣ ግን ሁለቱንም አወንታዊ እና አሉታዊ ምሳሌዎችን በመስጠት ፣ አርክቴክቱ ቤትዎን በሚፈልጉት መንገድ እንዲቀርጽ ይረዳሉ።
ክፍል 3 ከ 3 ቤትዎን መገንባት
ደረጃ 1. የአካባቢውን የከተማ እና የካውንቲ የግንባታ ኮዶችን ይመርምሩ።
እነዚህ የሕጎች ስብስቦች ቤት በሚገነቡበት እና በማይችሉበት ቦታ ላይ ይገዛሉ። እንዲሁም እንደ መዋቅራዊ ድጋፍ ፣ የጣሪያው ቁልቁለት እና የኤሌክትሪክ አሠራሩ ያሉ የቤቱን የሕንፃ ገጽታዎች ይገድባሉ። በአንድ ወቅት ፣ የክልል ተቆጣጣሪ የግንባታ ቦታውን እንዲጎበኝ ማድረግ ያስፈልግዎታል።
በጣም ብዙ ችግር ሳይኖር እነዚህን ህጎች በመስመር ላይ ማግኘት መቻል አለብዎት። አውራጃዎን ለመፈለግ የድር አሳሽ ይጠቀሙ እና “የግንባታ ኮዶች” በሚሉት ቃላት ይከተሉ።
ደረጃ 2. የካውንቲዎን መንግስት ያነጋግሩ እና አስፈላጊውን የግንባታ ፈቃድ ያግኙ።
አንዴ የግንባታ ኮዶችን በደንብ ካወቁ ፣ ትክክለኛ የግንባታ ፈቃዶችን ለማግኘት ከካውንቲው ጋር መሥራት ያስፈልግዎታል። በቧንቧ ፣ በኤሌክትሪክ ግንኙነት እና በማሞቂያ እና በአየር ማቀዝቀዣ ማንኛውንም መዋቅር ለመገንባት ፈቃዶች ያስፈልግዎታል። የክልል ወይም የከተማ ተቆጣጣሪ የህንፃ ዕቅድዎን ይገመግማል እና የሕንፃ ዕቅዱ ከፀደቀ በኋላ ፈቃዶችን ይሰጣል።
የካውንቲው ተቆጣጣሪ የህንፃውን ዕቅድ ካልፈቀደ ፣ ተቆጣጣሪው እንደሚመራው የሕንፃውን ዕቅድ ማሻሻል ያስፈልግዎታል።
ደረጃ 3. ንብረቱ በመንገዶች እንዴት እንደሚደርስ ይወስኑ።
ሁሉም ቤቶች-እጅግ በጣም በገጠር አካባቢ በሕገወጥ መንገድ ካልገነቡ-በሚታወቁ መንገዶች መድረስ መቻል አለባቸው። የካውንቲ ኮዶችን እየተከተሉ እና በአንጻራዊነት ሩቅ በሆነ ዕጣ ላይ የሚገነቡ ከሆነ ቤትዎ በአስቸኳይ እና በፖስታ መላኪያ ተሽከርካሪዎች መድረስ መቻሉን ለማረጋገጥ ከካውንቲው ሕንፃ ተቆጣጣሪ ጋር መሥራት ያስፈልግዎታል።
በከተማ ዳርቻ ወይም በከተማ ዕጣ ውስጥ ከገነቡ የመንገድ ተደራሽነት ችግር መሆን የለበትም።
ደረጃ 4. ወደ ቤት ውሃ እንዴት እንደሚያገኙ ያቅዱ።
ባልተገነባ ፣ በገጠር አካባቢ ለመገንባት ካሰቡ ፣ የቤትዎን ቧንቧ ከውኃ አቅርቦት አውታር ጋር ማገናኘት ያልተጠበቀ ፈተና ሊሆን ይችላል። ቤትዎን ከውኃ አቅርቦት ጋር ለማገናኘት ቀልጣፋ መንገድ ለማግኘት ከእርስዎ ገንቢ ጋር ይስሩ። ይህ ምናልባት የግንባታ ቦታዎን ማሻሻል ሊያካትት ይችላል።
በከተማ ዳርቻ አካባቢ ወይም በትንሽ ከተማ ውስጥ ባዶ ቦታ ላይ እየገነቡ ከሆነ ፣ የውሃ ስርዓት ቀድሞውኑ ስለሚኖር (ምንም እንኳን ለውሃ ቧንቧዎች ጥቂት ጉድጓዶችን መቆፈር ቢያስፈልግዎትም) ይህ ችግር አይሆንም።
ደረጃ 5. ግንባታው በሚካሄድበት ጊዜ ከገንቢው ጋር ይስሩ።
አዲስ ቤት ለመገንባት በአማካይ ከ 4 እስከ 6 ወራት ሊወስድ ይችላል ፣ መሠረቱ ወደ ውስጥ ሲገቡ እስከሚገቡበት ጊዜ ድረስ። በዚያ ጊዜ ውስጥ ግንበኛው ያልታሰቡ ችግሮች ሊያጋጥሙት ይችላሉ ፣ ወይም በመዋቢያዎች ላይ ለውጦችን ለማድረግ መወሰን ይችላሉ። የቤት አቀማመጥ። ሁሉም በእቅዱ መሠረት መከናወኑን ለማረጋገጥ ከገንቢው ጋር ይገናኙ እና ጣቢያውን ብዙ ጊዜ ይጎብኙ።
